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前景及展望
前景及展望
發佈時間:2016-04-08

展望二零一六年下半年,外部經濟環境將有較多不確定性因素,本集團的經營環境仍會充滿挑戰。儘管如此,中央政府在其第十三個五年計劃中提出發展城鎮化、「互聯網+」及「一帶一路」等舉措對本集團而言均是利好機遇。本集團對前景持積極態度並堅定執行既定戰略,大力推進「深國際城市綜合物流港」項目的投資、建設與營運,以及現有物流園區的轉型升級、資源整合,並積極尋找成熟物流資產的收購機會以進一步擴大本集團物流業務的規模。

 

二零一六年下半年,本集團將推進在西安、南寧、廈門等物流節點城市投資建設「深國際城市綜合物流港」項目,並繼續推動項目地塊土地使用權的獲取工作及開展項目建設的工作。同時,本集團將力爭落實深圳市龍華新區的黎光地塊土地使用權的獲取工作及開展項目建設的前期工作,建築面積達25萬平方米的黎光地塊將被發展為「深國際城市綜合物流港」的深圳地區節點及用作安置華通源物流中心的部份客戶,進一步鞏固本集團在深圳地區的物流市場份額。此外,本集團將推進華南物流園區及西部物流園區在跨境電商等新型業務上持續探索與嘗試。

 

本集團把握城市發展和更新改造的機遇,透過積極開展行業政策研究,探索梅林關項目地塊土地價值的實現及變現方式,及時實現該地塊的商業價值。受惠於深圳地區的土地價格近年大幅上升,梅林關項目地塊的價值將可進一步提升。本集團將於年內做好相關的土地整備工作,預期最晚二零一七年產生首期收益。

 

另一方面,本集團積極推動落實前海項目的土地整備及相關工作,加快推進首期項目用地合同的簽署,預期前海項目價值將得以進一步釋放提升,力爭在年內為股東提供部份先期回報。前海項目依託前海信息產業和「深國際城市綜合物流港」服務網絡,將打造共享互贏的供應鏈系統。目前本集團已與多家知名品牌企業及相關政府部門就前海項目開展多形式戰略合作進行深入研究與洽談。

 

於本期間,本集團與深圳市政府就深圳外環高速公路深圳段(沿江高速—深汕高速段)(「外環A段」)的投資、建設和管理等事項簽訂了協議並已獲本公司股東批准。外環A段是廣東省高速公路網的重要組成部份,綫位優勢明顯。該項目是本集團按照PPP模式進行的收費公路項目,它有效地在基礎設施公益屬性和商業投資合理回報之間達到平衡,實現社會、政府、企業的多贏,並將進一步鞏固本集團在公路的投資、管理及營運方面的核心優勢。